溢價(jià)率高達(dá)36.94%

東方網(wǎng)記者黃麗春12月4日?qǐng)?bào)道：一街之隔是紅房子?jì)D產(chǎn)醫(yī)院黃浦園區(qū)，百米開(kāi)外就是黃浦名校比樂(lè)中學(xué)，不僅就醫(yī)就學(xué)方便，還位于陸家浜路與馬當(dāng)路地鐵站中間核心位置。在寸土寸金的黃浦區(qū)，這樣熱門地段房屋的租金定多少才合適？

近日，屬于黃浦區(qū)屬國(guó)有資產(chǎn)的制造局路27號(hào)102室招來(lái)了新房客，三年租金達(dá)98.6萬(wàn)元，在原出價(jià)72萬(wàn)元的基礎(chǔ)上溢價(jià)了36.94%。為何租金會(huì)有如此之高的溢價(jià)率？原來(lái)，這是由豫園集團(tuán)委托下屬上海國(guó)泰拍賣行通過(guò)線上線下公開(kāi)競(jìng)價(jià)實(shí)現(xiàn)的，走出了一條國(guó)有資產(chǎn)配置完全由市場(chǎng)決定的新路子。

11月13日下午，該處房屋三年租賃權(quán)經(jīng)在線72小時(shí)預(yù)競(jìng)價(jià)后，于上海市公共資源拍賣中心開(kāi)始線上線下同步拍賣，起拍價(jià)為72萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)眾多競(jìng)買人爭(zhēng)相舉牌，半程過(guò)后，6號(hào)與7號(hào) ……