進入更深層次的調控階段，國央企作為行業(yè)最后的防線，他們的一舉一動，都牽動著地產領域的神經。

近來國資陣營中，有房企陸續(xù)出售項目，便引發(fā)了關注。

這其中包括，金茂完成出售北京威斯汀大飯店、華僑城掛牌上海蘇河灣項目，另有首開股份掛牌北京聯(lián)寶公寓、鉑郡商街、璞瑅商街等，以及更早之前的大悅城，將糧置地廣場等擺上貨架，不一而足。

他們處置資產的初衷，在于有些項目經營多年，租金收入漲幅不大，與其如此，還不如用其換取利潤、變現資金，以此來支撐業(yè)績。

畢竟，就算擁有國資背景，也不能免俗。諸如首開股份、華僑城、大悅城等，也遇到了業(yè)績下滑，或利潤呈現負數的情況，這需要他們做出調整，有所取舍。

而另一點考量也很重要，即眼下正是優(yōu)化資產配置的良機，部分國央企正想置換資產、盤活存量。 ……