房地產(chǎn)企業(yè)低迷?需要朝“三低一高”的經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型
房地產(chǎn)企業(yè)低迷?需要朝“三低一高”的經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型
入庫時間:2022-11-14|字體:| 下載收藏 語音播報
  來源:國資數(shù)據(jù)中心
前言

房地產(chǎn)行業(yè)自改革開放以來發(fā)展迅猛,是我國經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。它直接影響了人民的生活幸福感,然而過度的資本介入使得房地產(chǎn)行業(yè)進入黃金發(fā)展階段,伴隨著行業(yè)的蓬勃發(fā)展滋生了投機行為,房地產(chǎn)與金融體系深度關(guān)聯(lián)。由于房地產(chǎn)行業(yè)高庫存、高負債、高杠桿、高度金融化的特性,近幾年房地產(chǎn)貸款余額占金融機構(gòu)貸款余額均大于25%,然而隨著金融去杠桿、結(jié)構(gòu)性縮緊信用,房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險、流動性風(fēng)險逐步大面積暴露。

一、公司簡介及債務(wù)現(xiàn)狀

1.公司簡介

中國恒大集團于1997年在廣州市成立,并于2009年11月5日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市,上市之后一直活躍在中國房地產(chǎn)行業(yè)前十,連續(xù)六年蟬聯(lián)世界500強,在2021年排名122位。目前恒大是一個以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主,集金融、健康、文旅、體育及新能 ……
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