10月28日，湘江集團作為原始權益人發(fā)行的中金—湘江集團梅溪湖資產(chǎn)支持專項計劃（以下簡稱“類REITs”）正式設立。此舉標志著湖南省國有企業(yè)首單類REITs項目成功發(fā)行。

該項目總規(guī)模人民幣20億元，優(yōu)先級18億元，產(chǎn)品期限18年，標的物業(yè)為湘江集團子公司湘江商管旗下兩座寫字樓項目——湘江集團大廈與梅溪湖創(chuàng)新中心。本次發(fā)行獲得了投資者的高度關注和踴躍參與，全場認購倍數(shù)達到2.52倍。同時，本次發(fā)行優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券發(fā)行利率3.15%，創(chuàng)全國地方國有企業(yè)類REITs項目最低利率、全國以商業(yè)不動產(chǎn)為底層資產(chǎn)的類REITs項目最低利率，體現(xiàn)了資本市場對湘江集團標的物資產(chǎn)價值的高度認可。

湘江集團相關負責人介紹，本次類REITs項目的成功發(fā)行，對湘江集團拓寬融資渠道、降低融資成本、打造重資產(chǎn)金融 ……