國管房改[2012]23號

在京中央和國家機關各部門、各單位：

為推進在京中央單位職工住宅建設，維護搬遷戶合法權益，根據(jù)國家和北京市有關房改政策，現(xiàn)就職工住宅建設中涉及的搬遷安置住房上市交易有關問題通知如下：

一、搬遷安置住房及產(chǎn)權性質

本通知所稱搬遷安置住房，是指在京中央單位在職工住宅建設中用于安置搬遷戶的住房，包括回遷安置住房和異地安置住房。搬遷安置住房統(tǒng)一納入職工住宅體系，按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權管理。

二、搬遷安置住房上市交易政策

（一）搬遷戶原住房屬于房改房或者商品房（含私房）的，搬遷安置住房上市交易不受時間限制。交易時，房屋買受人應當按照房屋買賣成交價格的3%繳納土地出讓金或者相當于土地出讓金的價款。搬遷戶原住房屬于職工住宅的，搬遷安置住房暫 ……